Строит «Облик»

Автор: admin · Дата: 13 февраля 2009 · Комментариев нет

Самое высокое здание в Бресте строит фирма «Облик» в микрорайоне Ковалевка, улица Октябрьской революции.
Точки зрения:
http://community.livejournal.com/big_money/343384.html
Теоретики-прогнозеры от рынка недвижимости (обычно именующие себя странным словом «аналитики» (анализ по Гегелю и Канту — низшая форма мыследеятельности бесхвостых приматов вида гомо сапиенс сапиенс)) не видят, или делают вид, что не видят, или, что более всего вероятно, не хотят видеть те очевидные границы, пределы, к которым должен в период грядущей рецессиии и порожденным ей дефицитом ликвидности, упасть рынок квартир.
Между тем, предел этот, дно рынка — очевиден. Цены на квартиры будут падать до тех пор, пока прибыльность от сдачи квартиры в аренду (то есть отношение годовой ставки аренды к стоимости) не сравняется с доходностью по депозитам в надежном банке. Только тогда наступит то, что экономисты любят называть красивым словом «эквилибриум»...
А до этого очень -очень далеко... И многие инвесторы в недвижимость потеряют свои сбережения. И ипотечные банки тож. Проблема усугубляется тем, что издержки на строительство квадратного метра в Москве пока выше, чем расчитанная таким образом стоимость квадратного метра при эквилибриуме по аренде...
Все, дорогие мои отцы и учителя, Гнойный пузырь лопнул...

http://www.rb.ru/news/economics/2009/02/03/134022.html
Снижения цен на жилье в России из-за удешевления стоимости цемента и металла не произойдет, поскольку данные строительные материалы — не главные ценоообразующие факторы в себестоимости строительства, заявил руководитель «Федерального центра ценообразования в строительстве» (ФЦЦС) Евгений Ермолаев.
По его словам, сейчас цены на стройматериалы снизились, однако цемент и металл занимают в себестоимости строительства лишь около 5%, тогда как оплата труда строителей — около 15%. В конце 2008 года произошло увеличение зарплат в строительной сфере: где-то на 5%, а где-то и на 20%, поэтому ожидаемого снижения цен на жилье из-за удешевления строительных материалов не происходит.

Популярность: 66% [?]

Рубрика: ЭКОНОМИКА · Запись имеет метки: БРЕСТ, ИНВЕСТОРЫ, СТРОИТЕЛЬСТВО